Immobilier à Eybens (38320) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Eybens (38320), le prix médian au m² est de 2 751 €/m² pour un appartement et de 3 585 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 160 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 751 €/m²
- Prix médian maison : 3 585 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 160
- Évolution 1 an : +1.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Eybens sont en hausse modérée (+1.2% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 160 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 68 775 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 123 795 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 178 815 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 233 835 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 286 800 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 394 350 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 537 750 € |
Vendre un bien à Eybens
Les conditions sont bonnes pour vendre à Eybens : les prix sont en hausse de 1.2% sur 1 an. Le marché est actif avec 160 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Eybens
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 751 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 008 €/m²
- Surface moyenne
- 72 m²
- Nombre de ventes
- 541
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 585 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 799 €/m²
- Surface moyenne
- 102 m²
- Nombre de ventes
- 140
Dernières ventes à Eybens
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 110 500 € | 3 348 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 195 500 € | 2 833 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 102 700 € | 1 556 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 192 850 € | 2 606 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 255 200 € | 4 184 €/m² |
| 13/05/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 216 000 € | 2 541 €/m² |
| 02/05/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 211 359 € | 3 914 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 465 440 € | 3 580 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 355 530 € | 4 233 €/m² |
| 23/04/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 219 000 € | 2 959 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bresson | N/A | 4 563 €/m² | 1.9 km |
| Poisat | 3 129 €/m² | 3 595 €/m² | 1.7 km |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 248 €/m² | 3 465 €/m² | 3 km |
| Échirolles | 2 087 €/m² | 2 969 €/m² | 2.8 km |
| Jarrie | 2 821 €/m² | 2 941 €/m² | 4.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).