Immobilier à Gières (38610) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Gières (38610), le prix médian au m² est de 3 366 €/m² pour un appartement et de 3 692 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 204 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 0.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 366 €/m²
- Prix médian maison : 3 692 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 204
- Évolution 1 an : +0.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Gières sont en hausse modérée (+0.8% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 204 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 84 150 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 151 470 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 218 790 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 286 110 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 295 360 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 406 120 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 553 800 € |
Vendre un bien à Gières
Les conditions sont bonnes pour vendre à Gières : les prix sont en hausse de 0.8% sur 1 an. Le marché est actif avec 204 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Gières
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 366 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 244 €/m²
- Surface moyenne
- 62 m²
- Nombre de ventes
- 385
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 692 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 778 €/m²
- Surface moyenne
- 121 m²
- Nombre de ventes
- 96
Dernières ventes à Gières
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 160 000 € | 3 478 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 107 000 € | 1 289 €/m² |
| 21/05/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 58 634 € | 3 257 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 285 000 € | 2 908 €/m² |
| 14/05/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 162 900 € | 4 073 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 23/04/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 65 000 € | 3 611 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 392 000 € | 4 356 €/m² |
| 18/04/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 116 250 € | 3 633 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 417 000 € | 5 148 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Venon | 2 376 €/m² | 3 652 €/m² | 1.8 km |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 248 €/m² | 3 465 €/m² | 2.2 km |
| Meylan | 3 367 €/m² | 4 888 €/m² | 3.3 km |
| Murianette | N/A | 1 429 €/m² | 2.8 km |
| Poisat | 3 129 €/m² | 3 595 €/m² | 3.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).