Immobilier à Herbeys (38320) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Herbeys (38320), le prix médian au m² est de 3 462 €/m² pour un appartement et de 3 091 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 10 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 24.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 462 €/m²
- Prix médian maison : 3 091 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 10
- Évolution 1 an : -24.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Herbeys
Le marché immobilier à Herbeys est orienté à la baisse (-24.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Le marché est calme avec seulement 10 ventes sur 12 mois : peu de biens disponibles.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 86 550 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 155 790 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 225 030 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 294 270 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 247 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 340 010 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 463 650 € |
Vendre un bien à Herbeys
Les prix sont en baisse à Herbeys (-24.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Herbeys
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 462 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 724 €/m²
- Surface moyenne
- 74 m²
- Nombre de ventes
- 15
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 091 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 961 €/m²
- Surface moyenne
- 142 m²
- Nombre de ventes
- 46
Dernières ventes à Herbeys
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Maison | 152 m² | 6 | 684 600 € | 4 504 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 269 m² | 6 | 1 140 000 € | 4 238 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 470 000 € | 2 938 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 404 400 € | 2 528 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 196 m² | 10 | 605 740 € | 3 091 €/m² |
| 09/01/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 180 000 € | 3 462 €/m² |
| 11/10/2024 | Appartement | 39 m² | 1 | 190 000 € | 4 872 €/m² |
| 29/08/2024 | Maison | 102 m² | 4 | 419 200 € | 4 110 €/m² |
| 29/03/2024 | Maison | 87 m² | 3 | 684 000 € | 7 862 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Brié-et-Angonnes | 3 800 €/m² | 4 840 €/m² | 2.6 km |
| Poisat | 3 129 €/m² | 3 595 €/m² | 2.4 km |
| Venon | 2 376 €/m² | 3 652 €/m² | 3.6 km |
| Gières | 3 366 €/m² | 3 692 €/m² | 4.5 km |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 248 €/m² | 3 465 €/m² | 4.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).