Immobilier à Heyrieux (38540) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Heyrieux (38540), le prix médian au m² est de 3 028 €/m² pour un appartement et de 3 251 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 84 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 9.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 028 €/m²
- Prix médian maison : 3 251 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 84
- Évolution 1 an : -9.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Heyrieux
Le marché immobilier à Heyrieux est orienté à la baisse (-9.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 84 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 75 700 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 136 260 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 196 820 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 257 380 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 260 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 357 610 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 487 650 € |
Vendre un bien à Heyrieux
Les prix sont en baisse à Heyrieux (-9.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 84 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Heyrieux
Prix au m² par type de bien à Heyrieux
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 028 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 035 €/m²
- Surface moyenne
- 79 m²
- Nombre de ventes
- 85
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 251 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 441 €/m²
- Surface moyenne
- 97 m²
- Nombre de ventes
- 202
Dernières ventes à Heyrieux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 384 700 € | 3 699 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 160 000 € | 1 391 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 207 850 € | 1 611 €/m² |
| 12/05/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 178 000 € | 2 738 €/m² |
| 24/04/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 82 090 € | 2 736 €/m² |
| 18/04/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 172 330 € | 3 133 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 422 600 € | 3 251 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 250 100 € | 3 291 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 325 000 € | 5 417 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 270 000 € | 3 375 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Heyrieux sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Valencin | 3 293 €/m² | 3 780 €/m² | 3.4 km |
| Grenay | N/A | 2 804 €/m² | 4 km |
| Diémoz | 5 000 €/m² | 2 861 €/m² | 4.9 km |
| Saint-Quentin-Fallavier | 2 543 €/m² | 2 653 €/m² | 4 km |
| Saint-Pierre-de-Chandieu | 3 655 €/m² | 3 803 €/m² | 4.3 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Heyrieux sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).