Immobilier à Les Abrets en Dauphiné (38490) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Abrets en Dauphiné (38490), le prix médian au m² est de 2 015 €/m² pour un appartement et de 1 895 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 116 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 18.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 015 €/m²
- Prix médian maison : 1 895 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 116
- Évolution 1 an : -18.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Les Abrets en Dauphiné
Le marché immobilier à Les Abrets en Dauphiné est orienté à la baisse (-18.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 116 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 50 375 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 90 675 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 130 975 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 171 275 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 151 600 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 208 450 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 284 250 € |
Vendre un bien à Les Abrets en Dauphiné
Les prix sont en baisse à Les Abrets en Dauphiné (-18.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 116 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Les Abrets en Dauphiné
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 015 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 210 €/m²
- Surface moyenne
- 65 m²
- Nombre de ventes
- 141
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 895 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 306 €/m²
- Surface moyenne
- 110 m²
- Nombre de ventes
- 373
Dernières ventes à Les Abrets en Dauphiné
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 271 150 € | 2 488 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 102 000 € | 1 121 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 199 000 € | 1 895 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison | 171 m² | 7 | 312 000 € | 1 825 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 152 257 € | 3 460 €/m² |
| 10/04/2025 | Appartement | 85 m² | 5 | 138 000 € | 1 624 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 145 000 € | 967 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 157 000 € | 1 539 €/m² |
| 01/04/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 144 000 € | 1 973 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 214 980 € | 2 028 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Charancieu | N/A | 3 086 €/m² | 1.6 km |
| Chimilin | N/A | 2 071 €/m² | 4.4 km |
| Pressins | N/A | 2 890 €/m² | 3.5 km |
| Saint-Ondras | 1 265 €/m² | 2 415 €/m² | 3.7 km |
| Montferrat | 2 125 €/m² | 2 500 €/m² | 6.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).