Immobilier à Mens (38710) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Mens (38710), le prix médian au m² est de 2 460 €/m² pour un appartement et de 2 302 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 28 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 5.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 460 €/m²
- Prix médian maison : 2 302 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 28
- Évolution 1 an : -5.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Mens
Le marché immobilier à Mens est orienté à la baisse (-5.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 28 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 61 500 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 110 700 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 159 900 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 209 100 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 184 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 253 220 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 345 300 € |
Vendre un bien à Mens
Les prix sont en baisse à Mens (-5.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Mens
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 460 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 069 €/m²
- Surface moyenne
- 166 m²
- Nombre de ventes
- 18
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 302 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 078 €/m²
- Surface moyenne
- 95 m²
- Nombre de ventes
- 104
Dernières ventes à Mens
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 145 000 € | 2 302 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 275 850 € | 4 598 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison | 656 m² | 4 | 385 000 € | 587 €/m² |
| 08/01/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 155 000 € | 2 460 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 214 000 € | 2 892 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 139 000 € | 1 738 €/m² |
| 19/11/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 119 000 € | 1 322 €/m² |
| 23/10/2024 | Appartement | 77 m² | 3 | 165 000 € | 2 143 €/m² |
| 15/10/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 208 350 € | 2 216 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-d'Hérans | N/A | N/A | 4.4 km |
| Saint-Baudille-et-Pipet | N/A | 1 500 €/m² | 4.1 km |
| Cornillon-en-Trièves | N/A | 2 529 €/m² | 4.4 km |
| Prébois | N/A | N/A | 5.3 km |
| Saint-Arey | N/A | N/A | 7.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).