Immobilier à Monestier-de-Clermont (38650) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Monestier-de-Clermont (38650), le prix médian au m² est de 1 427 €/m² pour un appartement et de 1 127 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 14 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 31.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 427 €/m²
- Prix médian maison : 1 127 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 14
- Évolution 1 an : -31.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Monestier-de-Clermont
Le marché immobilier à Monestier-de-Clermont est orienté à la baisse (-31.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 14 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 35 675 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 64 215 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 92 755 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 121 295 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 90 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 123 970 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 169 050 € |
Vendre un bien à Monestier-de-Clermont
Les prix sont en baisse à Monestier-de-Clermont (-31.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Monestier-de-Clermont
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 427 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 668 €/m²
- Surface moyenne
- 117 m²
- Nombre de ventes
- 20
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 127 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 139 €/m²
- Surface moyenne
- 109 m²
- Nombre de ventes
- 64
Dernières ventes à Monestier-de-Clermont
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 80 000 € | 1 379 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 107 m² | 2 | 118 000 € | 1 103 €/m² |
| 17/04/2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 84 000 € | 1 474 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 146 500 € | 1 127 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison | 237 m² | 10 | 357 300 € | 1 508 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison | 161 m² | 6 | 396 900 € | 2 465 €/m² |
| 28/11/2024 | Maison | 86 m² | 3 | 175 000 € | 2 035 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 78 620 € | 1 310 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 05/09/2024 | Appartement | 32 m² | 2 | 40 000 € | 1 250 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Paul-lès-Monestier | N/A | 2 293 €/m² | 1.9 km |
| Sinard | N/A | 1 911 €/m² | 2.9 km |
| Treffort | N/A | 1 784 €/m² | 2.9 km |
| Roissard | N/A | 2 609 €/m² | 4 km |
| Saint-Guillaume | N/A | N/A | 4.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).