Immobilier à Montbonnot-Saint-Martin (38330) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Montbonnot-Saint-Martin (38330), le prix médian au m² est de 3 787 €/m² pour un appartement et de 4 666 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 93 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 787 €/m²
- Prix médian maison : 4 666 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 93
- Évolution 1 an : -3.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Montbonnot-Saint-Martin
Le marché immobilier à Montbonnot-Saint-Martin est orienté à la baisse (-3.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 93 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 94 675 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 170 415 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 246 155 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 321 895 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 373 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 513 260 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 699 900 € |
Vendre un bien à Montbonnot-Saint-Martin
Les prix sont en baisse à Montbonnot-Saint-Martin (-3.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 93 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Montbonnot-Saint-Martin
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 787 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 018 €/m²
- Surface moyenne
- 71 m²
- Nombre de ventes
- 200
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 666 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 611 €/m²
- Surface moyenne
- 124 m²
- Nombre de ventes
- 133
Dernières ventes à Montbonnot-Saint-Martin
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 606 190 € | 4 425 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 175 000 € | 3 571 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement | 96 m² | 5 | 412 800 € | 4 300 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 154 m² | 5 | 235 782 € | 1 531 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 605 000 € | 4 654 €/m² |
| 11/04/2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 385 800 € | 3 746 €/m² |
| 11/04/2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 360 500 € | 4 051 €/m² |
| 09/04/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 313 200 € | 4 675 €/m² |
| 02/04/2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 318 000 € | 3 573 €/m² |
| 26/03/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 133 940 € | 3 827 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Biviers | N/A | 5 000 €/m² | 2.8 km |
| Domène | 2 698 €/m² | 3 605 €/m² | 2.6 km |
| Saint-Ismier | 4 165 €/m² | 4 600 €/m² | 3.4 km |
| Meylan | 3 367 €/m² | 4 888 €/m² | 2.7 km |
| Murianette | N/A | 1 429 €/m² | 3.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).