Immobilier à Nivolas-Vermelle (38300) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Nivolas-Vermelle (38300), le prix médian au m² est de 2 475 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 33 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 13.4% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 475 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 33
- Évolution 1 an : -13.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Nivolas-Vermelle
Le marché immobilier à Nivolas-Vermelle est orienté à la baisse (-13.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 33 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 198 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 272 250 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 371 250 € |
Vendre un bien à Nivolas-Vermelle
Les prix sont en baisse à Nivolas-Vermelle (-13.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Nivolas-Vermelle
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 475 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 640 €/m²
- Surface moyenne
- 109 m²
- Nombre de ventes
- 138
Dernières ventes à Nivolas-Vermelle
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 185 000 € | 3 083 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 319 000 € | 3 394 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 278 m² | 4 | 376 700 € | 1 355 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 248 900 € | 2 593 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 198 000 € | 2 475 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 128 700 € | 1 262 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison | 172 m² | 5 | 445 140 € | 2 588 €/m² |
| 19/12/2024 | Appartement | 327 m² | 9 | 865 000 € | 2 645 €/m² |
| 30/10/2024 | Maison | 116 m² | 4 | 333 000 € | 2 871 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Meyrié | 3 464 €/m² | 3 585 €/m² | 1.8 km |
| Les Éparres | 3 458 €/m² | 2 407 €/m² | 2.8 km |
| Sérézin-de-la-Tour | N/A | N/A | 2.7 km |
| Ruy-Montceau | 1 806 €/m² | 2 373 €/m² | 4.3 km |
| Succieu | N/A | 3 153 €/m² | 4.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).