Immobilier à Rives (38140) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Rives (38140), le prix médian au m² est de 2 291 €/m² pour un appartement et de 2 517 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 104 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 9.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 291 €/m²
- Prix médian maison : 2 517 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 104
- Évolution 1 an : +9.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Rives
Les prix à Rives sont en forte hausse (+9.2% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 104 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 57 275 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 103 095 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 148 915 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 194 735 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 201 360 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 276 870 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 377 550 € |
Vendre un bien à Rives
C'est un moment favorable pour vendre à Rives : les prix sont en forte hausse (+9.2% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 104 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Rives
Prix au m² par type de bien à Rives
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 291 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 184 €/m²
- Surface moyenne
- 71 m²
- Nombre de ventes
- 345
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 517 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 381 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 182
Dernières ventes à Rives
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 143 000 € | 2 860 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 147 950 € | 2 276 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 246 900 € | 2 445 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 163 710 € | 2 154 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 147 050 € | 1 772 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 257 950 € | 2 659 €/m² |
| 06/05/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 82 750 € | 2 299 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 206 400 € | 2 517 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 190 000 € | 2 969 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 182 000 € | 3 193 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Beaucroissant | N/A | 2 724 €/m² | 2.6 km |
| Renage | 1 387 €/m² | 2 153 €/m² | 3.2 km |
| Saint-Blaise-du-Buis | N/A | 2 361 €/m² | 2.9 km |
| Réaumont | N/A | 3 108 €/m² | 2.9 km |
| Apprieu | 1 566 €/m² | 2 929 €/m² | 4.1 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).