Immobilier à Roche (38090) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Roche (38090), le prix médian au m² est de 3 552 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 32 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.7% sur 1 an.
- Prix médian maison : 3 552 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 32
- Évolution 1 an : -2.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Roche
Les prix à Roche sont en légère baisse (-2.7% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 32 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 284 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 390 720 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 532 800 € |
Vendre un bien à Roche
Le marché à Roche est stable (-2.7% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes.
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Prix au m² par type de bien à Roche
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 552 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 029 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 65
Dernières ventes à Roche
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 342 000 € | 3 717 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 120 000 € | 1 053 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 286 200 € | 3 533 €/m² |
| 27/01/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 377 050 € | 3 661 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 335 600 € | 3 570 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 324 740 € | 3 383 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 288 000 € | 3 556 €/m² |
| 22/10/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 206 000 € | 3 219 €/m² |
| 08/10/2024 | Appartement | 70 m² | 5 | 241 000 € | 3 443 €/m² |
| 16/09/2024 | Appartement | 69 m² | 5 | 264 000 € | 3 826 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Villefontaine | 2 237 €/m² | 2 681 €/m² | 4.3 km |
| Artas | 3 359 €/m² | 3 022 €/m² | 4.3 km |
| Four | 3 253 €/m² | 2 872 €/m² | 3.1 km |
| Bonnefamille | N/A | 2 906 €/m² | 4.3 km |
| Vaulx-Milieu | 2 211 €/m² | 3 382 €/m² | 5.1 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).