Immobilier à Saint-Alban-de-Roche (38080) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Alban-de-Roche (38080), le prix médian au m² est de 3 260 €/m² pour un appartement et de 3 321 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 27 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 5.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 260 €/m²
- Prix médian maison : 3 321 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 27
- Évolution 1 an : -5.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Alban-de-Roche
Le marché immobilier à Saint-Alban-de-Roche est orienté à la baisse (-5.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 27 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 81 500 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 146 700 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 211 900 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 277 100 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 265 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 365 310 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 498 150 € |
Vendre un bien à Saint-Alban-de-Roche
Les prix sont en baisse à Saint-Alban-de-Roche (-5.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Alban-de-Roche
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 260 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 070 €/m²
- Surface moyenne
- 75 m²
- Nombre de ventes
- 17
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 321 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 267 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 107
Dernières ventes à Saint-Alban-de-Roche
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 338 750 € | 3 321 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 315 000 € | 3 795 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 4 280 € | 30 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 305 000 € | 3 675 €/m² |
| 21/02/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 163 000 € | 3 260 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 258 000 € | 3 225 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 165 m² | 5 | 512 530 € | 3 106 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 445 000 € | 3 560 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 371 500 € | 2 858 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Domarin | 3 770 €/m² | 2 648 €/m² | 1.9 km |
| Chèzeneuve | N/A | 4 173 €/m² | 3 km |
| Four | 3 253 €/m² | 2 872 €/m² | 2.5 km |
| L'Isle-d'Abeau | 2 702 €/m² | 2 753 €/m² | 3.5 km |
| Maubec | N/A | 3 099 €/m² | 3.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).