Immobilier à Saint-Chef (38890) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Chef (38890), le prix médian au m² est de 2 447 €/m² pour un appartement et de 2 921 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 52 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 23.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 447 €/m²
- Prix médian maison : 2 921 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 52
- Évolution 1 an : +23.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Chef
Les prix à Saint-Chef sont en forte hausse (+23.7% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 52 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 61 175 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 110 115 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 159 055 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 207 995 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 233 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 321 310 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 438 150 € |
Vendre un bien à Saint-Chef
C'est un moment favorable pour vendre à Saint-Chef : les prix sont en forte hausse (+23.7% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 52 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Chef
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 447 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 578 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 23
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 921 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 605 €/m²
- Surface moyenne
- 115 m²
- Nombre de ventes
- 171
Dernières ventes à Saint-Chef
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 521 550 € | 4 012 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 225 000 € | 2 647 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 285 000 € | 3 000 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 198 000 € | 1 768 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 297 900 € | 2 921 €/m² |
| 14/03/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 93 000 € | 2 447 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 285 357 € | 3 243 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison | 187 m² | 7 | 474 250 € | 2 536 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 557 800 € | 5 416 €/m² |
| 22/01/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 245 000 € | 2 475 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Salagnon | N/A | 2 286 €/m² | 3.1 km |
| Saint-Savin | 2 482 €/m² | 3 157 €/m² | 3.6 km |
| Montcarra | N/A | 2 562 €/m² | 4.8 km |
| Sermérieu | N/A | 1 853 €/m² | 4.7 km |
| Ruy-Montceau | 1 806 €/m² | 2 373 €/m² | 5.9 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).