Immobilier à Saint-Just-de-Claix (38680) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Just-de-Claix (38680), le prix médian au m² est de 2 372 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 31 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.8% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 372 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 31
- Évolution 1 an : -2.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Just-de-Claix
Les prix à Saint-Just-de-Claix sont en légère baisse (-2.8% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 31 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 189 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 260 920 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 355 800 € |
Vendre un bien à Saint-Just-de-Claix
Le marché à Saint-Just-de-Claix est stable (-2.8% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Just-de-Claix
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 372 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 091 €/m²
- Surface moyenne
- 117 m²
- Nombre de ventes
- 79
Dernières ventes à Saint-Just-de-Claix
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Maison | 157 m² | 5 | 380 520 € | 2 424 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 309 100 € | 3 091 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 220 000 € | 1 583 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 190 000 € | 1 792 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 143 000 € | 1 765 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 860 m² | 6 | 1 200 000 € | 1 395 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 268 000 € | 2 372 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 285 400 € | 2 419 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 100 000 € | 1 351 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Thomas-en-Royans | N/A | 2 333 €/m² | 3.2 km |
| Saint-Hilaire-du-Rosier | N/A | 2 829 €/m² | 2.8 km |
| La Motte-Fanjas | N/A | 2 900 €/m² | 3.6 km |
| Auberives-en-Royans | N/A | 736 €/m² | 2.8 km |
| La Sône | N/A | 909 €/m² | 4.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).