Immobilier à Septème (38780) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Septème (38780), le prix médian au m² est de 3 378 €/m² pour un appartement et de 2 990 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 44 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 8.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 378 €/m²
- Prix médian maison : 2 990 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 44
- Évolution 1 an : +8.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Septème
Les prix à Septème sont en forte hausse (+8.7% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 44 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 84 450 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 152 010 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 219 570 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 287 130 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 239 200 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 328 900 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 448 500 € |
Vendre un bien à Septème
C'est un moment favorable pour vendre à Septème : les prix sont en forte hausse (+8.7% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Septème
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 378 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 972 €/m²
- Surface moyenne
- 73 m²
- Nombre de ventes
- 35
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 990 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 934 €/m²
- Surface moyenne
- 112 m²
- Nombre de ventes
- 102
Dernières ventes à Septème
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Maison | 208 m² | 6 | 543 350 € | 2 612 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 225 200 € | 3 217 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 165 150 € | 3 753 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 250 000 € | 3 676 €/m² |
| 20/02/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 230 000 € | 3 538 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 384 000 € | 3 368 €/m² |
| 07/01/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 166 717 € | 2 526 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison | 137 m² | 6 | 435 500 € | 3 179 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison | 138 m² | 3 | 95 000 € | 688 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Just-Chaleyssin | 3 774 €/m² | 3 380 €/m² | 4.5 km |
| Estrablin | 3 040 €/m² | 2 789 €/m² | 4.4 km |
| Oytier-Saint-Oblas | N/A | 2 679 €/m² | 4 km |
| Luzinay | 3 681 €/m² | 3 239 €/m² | 5.1 km |
| Moidieu-Détourbe | 1 987 €/m² | 2 440 €/m² | 4.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).