Immobilier à Tencin (38570) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Tencin (38570), le prix médian au m² est de 3 573 €/m² pour un appartement et de 3 263 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 40 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 573 €/m²
- Prix médian maison : 3 263 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 40
- Évolution 1 an : -0.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Tencin
Les prix à Tencin sont en légère baisse (-0.2% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 40 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 89 325 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 160 785 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 232 245 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 303 705 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 261 040 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 358 930 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 489 450 € |
Vendre un bien à Tencin
Le marché à Tencin est stable (-0.2% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes.
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Prix au m² par type de bien à Tencin
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 573 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 229 €/m²
- Surface moyenne
- 66 m²
- Nombre de ventes
- 114
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 263 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 223 €/m²
- Surface moyenne
- 93 m²
- Nombre de ventes
- 96
Dernières ventes à Tencin
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 151 079 € | 1 526 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 244 920 € | 3 711 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 07/04/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 244 100 € | 3 755 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 352 450 € | 4 196 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 335 000 € | 3 851 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 312 300 € | 3 062 €/m² |
| 14/03/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 247 300 € | 3 435 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison | 124 m² | 2 | 414 000 € | 3 339 €/m² |
| 18/02/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 150 140 € | 3 336 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Pierre | N/A | 2 818 €/m² | 2.3 km |
| Hurtières | N/A | 3 908 €/m² | 2.7 km |
| La Terrasse | 3 131 €/m² | 3 759 €/m² | 2.6 km |
| Le Champ-près-Froges | 2 105 €/m² | 3 678 €/m² | 3.7 km |
| Goncelin | 2 660 €/m² | 2 864 €/m² | 3.7 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Tencin sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).