Immobilier à Vénérieu (38460) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Vénérieu (38460), le prix médian au m² est de 2 532 €/m² pour un appartement et de 1 578 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 7 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 35.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 532 €/m²
- Prix médian maison : 1 578 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 7
- Évolution 1 an : -35.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Vénérieu
Le marché immobilier à Vénérieu est orienté à la baisse (-35.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Le marché est calme avec seulement 7 ventes sur 12 mois : peu de biens disponibles.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 63 300 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 113 940 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 164 580 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 215 220 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 126 240 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 173 580 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 236 700 € |
Vendre un bien à Vénérieu
Les prix sont en baisse à Vénérieu (-35.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Vénérieu
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 532 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 826 €/m²
- Surface moyenne
- 74 m²
- Nombre de ventes
- 4
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 578 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 806 €/m²
- Surface moyenne
- 111 m²
- Nombre de ventes
- 46
Dernières ventes à Vénérieu
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 240 000 € | 1 633 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 320 m² | 7 | 475 200 € | 1 485 €/m² |
| 22/04/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 200 000 € | 2 532 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 235 388 € | 3 139 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 14/05/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 261 100 € | 3 223 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-de-Brens | N/A | 2 296 €/m² | 2.1 km |
| Moras | N/A | 2 678 €/m² | 3.2 km |
| Saint-Marcel-Bel-Accueil | N/A | 3 846 €/m² | 3.1 km |
| Veyssilieu | N/A | 2 923 €/m² | 4.4 km |
| Dizimieu | N/A | 2 113 €/m² | 6.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).