Immobilier à L'Étang-Salé (97427) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à L'Étang-Salé (97427), le prix médian au m² est de 3 576 €/m² pour un appartement et de 4 173 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 103 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 576 €/m²
- Prix médian maison : 4 173 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 103
- Évolution 1 an : -4.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à L'Étang-Salé
Le marché immobilier à L'Étang-Salé est orienté à la baisse (-4.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 103 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 89 400 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 160 920 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 232 440 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 303 960 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 333 840 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 459 030 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 625 950 € |
Vendre un bien à L'Étang-Salé
Les prix sont en baisse à L'Étang-Salé (-4.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 103 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à L'Étang-Salé
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 576 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 818 €/m²
- Surface moyenne
- 73 m²
- Nombre de ventes
- 60
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 173 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 151 €/m²
- Surface moyenne
- 138 m²
- Nombre de ventes
- 360
Dernières ventes à L'Étang-Salé
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 270 000 € | 2 700 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 552 000 € | 4 639 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 313 000 € | 4 173 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 270 000 € | 6 750 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 498 500 € | 3 895 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 434 547 € | 7 901 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 52 m² | 4 | 579 474 € | 11 144 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 388 420 € | 4 177 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 95 000 € | 792 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 80 000 € | 1 600 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Avirons | 3 760 €/m² | 3 076 €/m² | 4.5 km |
| Saint-Louis | 2 589 €/m² | 2 521 €/m² | 6 km |
| Saint-Leu | 4 905 €/m² | 3 925 €/m² | 10 km |
| Entre-Deux | 2 603 €/m² | 3 296 €/m² | 14.1 km |
| Cilaos | N/A | 1 495 €/m² | 15.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).