Immobilier à Les Trois-Bassins (97426) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Trois-Bassins (97426), le prix médian au m² est de 2 462 €/m² pour un appartement et de 5 278 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 61 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 9.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 462 €/m²
- Prix médian maison : 5 278 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 61
- Évolution 1 an : +9.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Les Trois-Bassins
Les prix à Les Trois-Bassins sont en forte hausse (+9.0% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 61 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 61 550 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 110 790 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 160 030 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 209 270 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 422 240 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 580 580 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 791 700 € |
Vendre un bien à Les Trois-Bassins
C'est un moment favorable pour vendre à Les Trois-Bassins : les prix sont en forte hausse (+9.0% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 61 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Les Trois-Bassins
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 462 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 402 €/m²
- Surface moyenne
- 56 m²
- Nombre de ventes
- 32
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 278 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 296 €/m²
- Surface moyenne
- 87 m²
- Nombre de ventes
- 109
Dernières ventes à Les Trois-Bassins
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 45 m² | 4 | 200 000 € | 4 444 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 36 m² | 5 | 190 000 € | 5 278 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 69 000 € | 750 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 496 240 € | 6 282 €/m² |
| 03/01/2025 | Maison | 43 m² | 3 | 275 000 € | 6 395 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison | 196 m² | 3 | 1 425 000 € | 7 270 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison | 113 m² | 4 | 2 105 000 € | 18 628 €/m² |
| 04/12/2024 | Maison | 149 m² | 5 | 6 860 € | 46 €/m² |
| 29/11/2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 88 000 € | 2 444 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Leu | 4 905 €/m² | 3 925 €/m² | 6.2 km |
| Saint-Paul | 5 392 €/m² | 4 048 €/m² | 7.4 km |
| Les Avirons | 3 760 €/m² | 3 076 €/m² | 11.6 km |
| Cilaos | N/A | 1 495 €/m² | 13.9 km |
| La Possession | 2 921 €/m² | 3 577 €/m² | 14.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).