Immobilier à Salazie (97433) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Salazie (97433), le prix médian au m² est de 1 792 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 52 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 30.6% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 792 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 52
- Évolution 1 an : +30.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Salazie
Les prix à Salazie sont en forte hausse (+30.6% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 52 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 143 360 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 197 120 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 268 800 € |
Vendre un bien à Salazie
C'est un moment favorable pour vendre à Salazie : les prix sont en forte hausse (+30.6% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 52 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Salazie
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 792 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 816 €/m²
- Surface moyenne
- 94 m²
- Nombre de ventes
- 104
Dernières ventes à Salazie
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 169 000 € | 2 195 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 51 m² | 4 | 75 000 € | 1 471 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 139 000 € | 1 350 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 103 m² | 3 | 290 000 € | 2 816 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 120 000 € | 1 935 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 22/01/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 160 000 € | 1 649 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 154 000 € | 2 000 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 165 000 € | 2 200 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison | 50 m² | 5 | 27 000 € | 540 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sainte-Marie | 2 537 €/m² | 3 115 €/m² | 11.2 km |
| Cilaos | N/A | 1 495 €/m² | 11.9 km |
| Bras-Panon | 1 793 €/m² | 2 593 €/m² | 11.9 km |
| La Possession | 2 921 €/m² | 3 577 €/m² | 12.8 km |
| Saint-Denis | 2 642 €/m² | 3 252 €/m² | 14.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).