Immobilier à Azur (40140) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Azur (40140), le prix médian au m² est de 2 895 €/m² pour un appartement et de 2 082 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 40 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 37.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 895 €/m²
- Prix médian maison : 2 082 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 40
- Évolution 1 an : -37.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Azur
Le marché immobilier à Azur est orienté à la baisse (-37.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 40 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 72 375 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 130 275 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 188 175 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 246 075 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 166 560 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 229 020 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 312 300 € |
Vendre un bien à Azur
Les prix sont en baisse à Azur (-37.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Azur
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 895 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 481 €/m²
- Surface moyenne
- 66 m²
- Nombre de ventes
- 7
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 082 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 609 €/m²
- Surface moyenne
- 86 m²
- Nombre de ventes
- 113
Dernières ventes à Azur
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Maison | 231 m² | 6 | 447 620 € | 1 938 €/m² |
| 14/05/2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 275 000 € | 2 895 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 305 000 € | 2 061 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 126 m² | 3 | 265 000 € | 2 103 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 433 000 € | 3 608 €/m² |
| 20/12/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 184 900 € | 3 362 €/m² |
| 05/12/2024 | Maison | 139 m² | 5 | 498 000 € | 3 583 €/m² |
| 28/11/2024 | Maison | 126 m² | 3 | 400 000 € | 3 175 €/m² |
| 26/11/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 315 000 € | 3 621 €/m² |
| 21/11/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 311 000 € | 4 785 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Léon | 4 616 €/m² | 3 982 €/m² | 5.8 km |
| Soustons | 3 683 €/m² | 4 225 €/m² | 6 km |
| Messanges | 4 709 €/m² | 5 625 €/m² | 5.7 km |
| Moliets-et-Maa | 4 313 €/m² | 5 777 €/m² | 8.4 km |
| Saint-Michel-Escalus | N/A | N/A | 9.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).