Immobilier à Biscarrosse (40600) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Biscarrosse (40600), le prix médian au m² est de 3 200 €/m² pour un appartement et de 4 083 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 474 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 3.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 200 €/m²
- Prix médian maison : 4 083 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 474
- Évolution 1 an : +3.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Biscarrosse
Les prix à Biscarrosse sont en hausse modérée (+3.3% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 474 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 80 000 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 144 000 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 208 000 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 272 000 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 326 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 449 130 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 612 450 € |
Vendre un bien à Biscarrosse
Les conditions sont bonnes pour vendre à Biscarrosse : les prix sont en hausse de 3.3% sur 1 an. Le marché est actif avec 474 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Biscarrosse
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 200 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 597 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 887
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 083 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 353 €/m²
- Surface moyenne
- 236 m²
- Nombre de ventes
- 1 118
Dernières ventes à Biscarrosse
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 345 000 € | 3 350 €/m² |
| 30/05/2025 | Appartement | 39 m² | 3 | 234 000 € | 6 000 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 287 000 € | 2 760 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 150 000 € | 2 586 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 500 000 € | 5 495 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 290 000 € | 3 537 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 354 000 € | 2 766 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 166 000 € | 2 767 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 250 000 € | 2 941 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Gastes | N/A | 3 574 €/m² | 9.9 km |
| Parentis-en-Born | 3 488 €/m² | 3 229 €/m² | 11.4 km |
| Sanguinet | 3 563 €/m² | 4 270 €/m² | 11.8 km |
| Sainte-Eulalie-en-Born | N/A | 2 330 €/m² | 14.8 km |
| La Teste-de-Buch | 5 116 €/m² | 5 263 €/m² | 16.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).