Immobilier à Eugénie-les-Bains (40320) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Eugénie-les-Bains (40320), le prix médian au m² est de 3 635 €/m² pour un appartement et de 1 707 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 15 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 635 €/m²
- Prix médian maison : 1 707 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 15
- Évolution 1 an : -4.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Eugénie-les-Bains
Le marché immobilier à Eugénie-les-Bains est orienté à la baisse (-4.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 15 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 90 875 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 163 575 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 236 275 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 308 975 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 136 560 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 187 770 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 256 050 € |
Vendre un bien à Eugénie-les-Bains
Les prix sont en baisse à Eugénie-les-Bains (-4.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Eugénie-les-Bains
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 635 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 302 €/m²
- Surface moyenne
- 39 m²
- Nombre de ventes
- 41
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 707 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 987 €/m²
- Surface moyenne
- 100 m²
- Nombre de ventes
- 22
Dernières ventes à Eugénie-les-Bains
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 194 950 € | 1 857 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 149 435 € | 1 557 €/m² |
| 04/03/2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 432 800 € | 5 214 €/m² |
| 05/02/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 42 750 € | 1 710 €/m² |
| 04/02/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 92 500 € | 2 056 €/m² |
| 09/01/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 190 000 € | 6 333 €/m² |
| 03/09/2024 | Appartement | 32 m² | 1 | 166 400 € | 5 200 €/m² |
| 29/08/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 124 000 € | 2 480 €/m² |
| 20/08/2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 191 860 € | 6 395 €/m² |
| 09/08/2024 | Maison | 58 m² | 3 | 222 500 € | 3 836 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Classun | N/A | 789 €/m² | 2.5 km |
| Saint-Loubouer | N/A | 997 €/m² | 3.3 km |
| Bahus-Soubiran | N/A | N/A | 3.8 km |
| Castelnau-Tursan | N/A | 2 284 €/m² | 4.6 km |
| Buanes | N/A | 1 327 €/m² | 4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).