Immobilier à Labenne (40530) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Labenne (40530), le prix médian au m² est de 3 933 €/m² pour un appartement et de 4 891 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 143 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 10.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 933 €/m²
- Prix médian maison : 4 891 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 143
- Évolution 1 an : +10.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Labenne
Les prix à Labenne sont en forte hausse (+10.6% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 143 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 98 325 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 176 985 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 255 645 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 334 305 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 391 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 538 010 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 733 650 € |
Vendre un bien à Labenne
C'est un moment favorable pour vendre à Labenne : les prix sont en forte hausse (+10.6% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 143 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Labenne
Prix au m² par type de bien à Labenne
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 933 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 912 €/m²
- Surface moyenne
- 57 m²
- Nombre de ventes
- 234
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 891 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 777 €/m²
- Surface moyenne
- 192 m²
- Nombre de ventes
- 356
Dernières ventes à Labenne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 506 000 € | 5 163 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 179 000 € | 4 475 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 847 000 € | 8 556 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 355 800 € | 4 621 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 414 600 € | 4 556 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 172 000 € | 3 909 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 307 400 € | 3 749 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 133 450 € | 1 756 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 160 550 € | 2 113 €/m² |
| 09/05/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 185 000 € | 4 022 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Capbreton | 6 105 €/m² | 7 044 €/m² | 4.1 km |
| Ondres | 3 735 €/m² | 4 435 €/m² | 3.8 km |
| Orx | N/A | 5 875 €/m² | 4.8 km |
| Tarnos | 3 726 €/m² | 4 176 €/m² | 7.1 km |
| Soorts-Hossegor | 8 235 €/m² | 9 957 €/m² | 8.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).