Immobilier à Saint-André-de-Seignanx (40390) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-André-de-Seignanx (40390), le prix médian au m² est de 3 384 €/m² pour un appartement et de 3 571 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 20 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 9.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 384 €/m²
- Prix médian maison : 3 571 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 20
- Évolution 1 an : -9.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-André-de-Seignanx
Le marché immobilier à Saint-André-de-Seignanx est orienté à la baisse (-9.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 20 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 84 600 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 152 280 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 219 960 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 287 640 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 285 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 392 810 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 535 650 € |
Vendre un bien à Saint-André-de-Seignanx
Les prix sont en baisse à Saint-André-de-Seignanx (-9.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Saint-André-de-Seignanx
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 384 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 896 €/m²
- Surface moyenne
- 64 m²
- Nombre de ventes
- 11
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 571 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 741 €/m²
- Surface moyenne
- 113 m²
- Nombre de ventes
- 89
Dernières ventes à Saint-André-de-Seignanx
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 305 000 € | 3 280 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 369 880 € | 3 363 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 381 600 € | 3 975 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 416 000 € | 4 379 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 360 000 € | 3 214 €/m² |
| 20/03/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 145 500 € | 3 384 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 408 000 € | 3 778 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison | 163 m² | 7 | 493 750 € | 3 029 €/m² |
| 13/01/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 356 100 € | 3 913 €/m² |
| 26/12/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 346 500 € | 3 150 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Orx | N/A | 5 875 €/m² | 4.5 km |
| Saint-Martin-de-Seignanx | 4 005 €/m² | 3 625 €/m² | 4.3 km |
| Biaudos | N/A | 3 864 €/m² | 4.3 km |
| Saint-Barthélemy | N/A | N/A | 5.5 km |
| Saubrigues | N/A | 4 136 €/m² | 5.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).