Immobilier à Saint-Jean-de-Marsacq (40230) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-de-Marsacq (40230), le prix médian au m² est de 1 919 €/m² pour un appartement et de 3 178 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 44 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 6.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 919 €/m²
- Prix médian maison : 3 178 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 44
- Évolution 1 an : -6.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Jean-de-Marsacq
Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Marsacq est orienté à la baisse (-6.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 44 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 47 975 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 86 355 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 124 735 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 163 115 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 254 240 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 349 580 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 476 700 € |
Vendre un bien à Saint-Jean-de-Marsacq
Les prix sont en baisse à Saint-Jean-de-Marsacq (-6.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Jean-de-Marsacq
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 919 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 442 €/m²
- Surface moyenne
- 65 m²
- Nombre de ventes
- 2
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 178 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 237 €/m²
- Surface moyenne
- 144 m²
- Nombre de ventes
- 36
Dernières ventes à Saint-Jean-de-Marsacq
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 267 000 € | 2 543 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 340 000 € | 3 178 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 116 m² | 7 | 301 887 € | 2 602 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 495 450 € | 4 719 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 356 400 € | 3 752 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 260 000 € | 4 063 €/m² |
| 14/02/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 130 500 € | 1 919 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 188 m² | 5 | 521 390 € | 2 773 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 129 m² | 4 | 409 810 € | 3 177 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 365 650 € | 4 063 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Josse | N/A | 2 981 €/m² | 3.5 km |
| Saint-Martin-de-Hinx | N/A | N/A | 4.2 km |
| Pey | N/A | N/A | 4.3 km |
| Saint-Vincent-de-Tyrosse | 3 675 €/m² | 3 110 €/m² | 5.6 km |
| Saubrigues | N/A | 4 136 €/m² | 5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).