Immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230), le prix médian au m² est de 3 675 €/m² pour un appartement et de 3 110 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 190 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 9.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 675 €/m²
- Prix médian maison : 3 110 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 190
- Évolution 1 an : -9.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le marché immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse est orienté à la baisse (-9.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 190 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 91 875 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 165 375 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 238 875 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 312 375 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 248 800 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 342 100 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 466 500 € |
Vendre un bien à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Les prix sont en baisse à Saint-Vincent-de-Tyrosse (-9.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 190 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 675 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 243 €/m²
- Surface moyenne
- 58 m²
- Nombre de ventes
- 328
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 110 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 510 €/m²
- Surface moyenne
- 102 m²
- Nombre de ventes
- 385
Dernières ventes à Saint-Vincent-de-Tyrosse
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 150 000 € | 2 239 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 245 000 € | 3 952 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 252 760 € | 3 082 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 117 m² | 3 | 300 000 € | 2 564 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 245 000 € | 3 500 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 326 000 € | 3 791 €/m² |
| 15/05/2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 175 500 € | 2 786 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 295 000 € | 2 950 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 295 000 € | 2 731 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 330 000 € | 3 333 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saubion | 4 481 €/m² | 4 336 €/m² | 3 km |
| Tosse | 4 091 €/m² | 4 470 €/m² | 4.4 km |
| Saubrigues | N/A | 4 136 €/m² | 6 km |
| Saint-Jean-de-Marsacq | 1 919 €/m² | 3 178 €/m² | 5.6 km |
| Angresse | 4 794 €/m² | 5 152 €/m² | 5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).