Immobilier à Soustons (40140) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Soustons (40140), le prix médian au m² est de 3 683 €/m² pour un appartement et de 4 225 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 250 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 683 €/m²
- Prix médian maison : 4 225 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 250
- Évolution 1 an : -1.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Soustons
Les prix à Soustons sont en légère baisse (-1.2% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 250 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 92 075 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 165 735 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 239 395 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 313 055 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 338 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 464 750 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 633 750 € |
Vendre un bien à Soustons
Le marché à Soustons est stable (-1.2% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 250 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Soustons
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 683 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 152 €/m²
- Surface moyenne
- 83 m²
- Nombre de ventes
- 339
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 225 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 858 €/m²
- Surface moyenne
- 97 m²
- Nombre de ventes
- 682
Dernières ventes à Soustons
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 176 300 € | 3 673 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 176 m² | 6 | 376 960 € | 2 142 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 677 300 € | 6 157 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 234 670 € | 5 333 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 315 000 € | 4 500 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 221 698 € | 3 079 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 514 550 € | 3 675 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 330 000 € | 3 793 €/m² |
| 24/05/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 420 000 € | 4 158 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 630 000 € | 7 412 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Tosse | 4 091 €/m² | 4 470 €/m² | 5.9 km |
| Azur | 2 895 €/m² | 2 082 €/m² | 6 km |
| Messanges | 4 709 €/m² | 5 625 €/m² | 7.5 km |
| Saubion | 4 481 €/m² | 4 336 €/m² | 8.4 km |
| Vieux-Boucau-les-Bains | 5 376 €/m² | 5 846 €/m² | 7.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).