Immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains (40480) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains (40480), le prix médian au m² est de 5 376 €/m² pour un appartement et de 5 846 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 97 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 376 €/m²
- Prix médian maison : 5 846 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 97
- Évolution 1 an : +2.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Vieux-Boucau-les-Bains
Les prix à Vieux-Boucau-les-Bains sont en hausse modérée (+2.5% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 97 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 134 400 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 241 920 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 349 440 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 456 960 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 467 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 643 060 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 876 900 € |
Vendre un bien à Vieux-Boucau-les-Bains
Les conditions sont bonnes pour vendre à Vieux-Boucau-les-Bains : les prix sont en hausse de 2.5% sur 1 an. Le marché est actif avec 97 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Vieux-Boucau-les-Bains
Appartements
- Prix médian/m²
- 5 376 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 218 €/m²
- Surface moyenne
- 55 m²
- Nombre de ventes
- 360
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 846 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 996 €/m²
- Surface moyenne
- 97 m²
- Nombre de ventes
- 182
Dernières ventes à Vieux-Boucau-les-Bains
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 255 000 € | 5 795 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 39 m² | 3 | 228 000 € | 5 846 €/m² |
| 30/05/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 260 000 € | 7 222 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 260 870 € | 6 865 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 312 470 € | 5 580 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 149 000 € | 3 725 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 223 100 € | 4 648 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 204 306 € | 5 376 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 768 800 € | 6 302 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 164 617 € | 5 310 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Messanges | 4 709 €/m² | 5 625 €/m² | 3.8 km |
| Moliets-et-Maa | 4 313 €/m² | 5 777 €/m² | 8.4 km |
| Soustons | 3 683 €/m² | 4 225 €/m² | 7.1 km |
| Seignosse | 5 423 €/m² | 6 794 €/m² | 9.5 km |
| Azur | 2 895 €/m² | 2 082 €/m² | 8.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).