Immobilier à Ychoux (40160) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Ychoux (40160), le prix médian au m² est de 2 565 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 42 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.8% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 565 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 42
- Évolution 1 an : -4.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Ychoux
Le marché immobilier à Ychoux est orienté à la baisse (-4.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 42 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 205 200 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 282 150 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 384 750 € |
Vendre un bien à Ychoux
Les prix sont en baisse à Ychoux (-4.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Ychoux
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 565 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 726 €/m²
- Surface moyenne
- 96 m²
- Nombre de ventes
- 147
Dernières ventes à Ychoux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 275 000 € | 3 873 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 282 000 € | 3 065 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 255 000 € | 2 257 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 241 000 € | 2 274 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 227 000 € | 2 702 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 404 350 € | 3 676 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 250 000 € | 2 427 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 349 000 € | 3 674 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 187 000 € | 2 253 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Liposthey | N/A | 2 409 €/m² | 8 km |
| Parentis-en-Born | 3 488 €/m² | 3 229 €/m² | 8.6 km |
| Saugnacq-et-Muret | N/A | 2 517 €/m² | 9 km |
| Lugos | N/A | 2 799 €/m² | 12.8 km |
| Lüe | N/A | 1 785 €/m² | 13.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).