Immobilier à Châtres-sur-Cher (41320) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Châtres-sur-Cher (41320), le prix médian au m² est de 849 €/m² pour un appartement et de 981 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 33 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 849 €/m²
- Prix médian maison : 981 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 33
- Évolution 1 an : -2.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Châtres-sur-Cher
Les prix à Châtres-sur-Cher sont en légère baisse (-2.9% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 33 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 21 225 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 38 205 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 55 185 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 72 165 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 78 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 107 910 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 147 150 € |
Vendre un bien à Châtres-sur-Cher
Le marché à Châtres-sur-Cher est stable (-2.9% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes.
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Prix au m² par type de bien à Châtres-sur-Cher
Appartements
- Prix médian/m²
- 849 €/m²
- Prix moyen/m²
- 849 €/m²
- Surface moyenne
- 53 m²
- Nombre de ventes
- 1
Maisons
- Prix médian/m²
- 981 €/m²
- Prix moyen/m²
- 920 €/m²
- Surface moyenne
- 90 m²
- Nombre de ventes
- 121
Dernières ventes à Châtres-sur-Cher
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Maison | 290 m² | 5 | 620 000 € | 2 138 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 40 000 € | 625 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 166 m² | 6 | 222 000 € | 1 337 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 90 000 € | 1 475 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 42 000 € | 575 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 25 000 € | 417 €/m² |
| 27/02/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 45 000 € | 849 €/m² |
| 24/12/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 85 000 € | 1 181 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison | 90 m² | 2 | 80 000 € | 889 €/m² |
| 04/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 145 000 € | 1 611 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Thénioux | N/A | 1 204 €/m² | 4.3 km |
| Mennetou-sur-Cher | N/A | 904 €/m² | 4.3 km |
| Selles-Saint-Denis | 617 €/m² | 1 219 €/m² | 8.7 km |
| Méry-sur-Cher | N/A | 1 131 €/m² | 7.4 km |
| Saint-Georges-sur-la-Prée | N/A | 814 €/m² | 9 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).