Immobilier à La Chaussée-Saint-Victor (41260) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à La Chaussée-Saint-Victor (41260), le prix médian au m² est de 1 844 €/m² pour un appartement et de 1 927 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 70 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 15.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 844 €/m²
- Prix médian maison : 1 927 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 70
- Évolution 1 an : -15.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à La Chaussée-Saint-Victor
Le marché immobilier à La Chaussée-Saint-Victor est orienté à la baisse (-15.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 70 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 46 100 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 82 980 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 119 860 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 156 740 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 154 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 211 970 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 289 050 € |
Vendre un bien à La Chaussée-Saint-Victor
Les prix sont en baisse à La Chaussée-Saint-Victor (-15.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 70 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à La Chaussée-Saint-Victor
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 844 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 791 €/m²
- Surface moyenne
- 64 m²
- Nombre de ventes
- 126
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 927 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 100 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 210
Dernières ventes à La Chaussée-Saint-Victor
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 90 000 € | 1 636 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 177 m² | 9 | 341 000 € | 1 927 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 125 000 € | 2 232 €/m² |
| 09/05/2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 86 000 € | 2 263 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 280 000 € | 2 105 €/m² |
| 24/04/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 18/04/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 97 000 € | 1 764 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 290 000 € | 2 339 €/m² |
| 09/04/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 145 000 € | 1 706 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 120 000 € | 1 739 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Denis-sur-Loire | N/A | 2 500 €/m² | 2.7 km |
| Vineuil | 2 553 €/m² | 1 953 €/m² | 3.7 km |
| Villebarou | 1 704 €/m² | 1 555 €/m² | 3.4 km |
| Saint-Gervais-la-Forêt | 946 €/m² | 1 816 €/m² | 5.7 km |
| Villerbon | N/A | 1 744 €/m² | 5.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).