Immobilier à Marchenoir (41370) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Marchenoir (41370), le prix médian au m² est de 1 500 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 13 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 500 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 13
- Évolution 1 an : +0.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Marchenoir sont en hausse modérée (+0.5% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 13 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 120 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 165 000 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 225 000 € |
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Les conditions sont bonnes pour vendre à Marchenoir : les prix sont en hausse de 0.5% sur 1 an.
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Prix au m² par type de bien à Marchenoir
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 500 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 165 €/m²
- Surface moyenne
- 93 m²
- Nombre de ventes
- 49
Dernières ventes à Marchenoir
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | Maison | 79 m² | 2 | 147 450 € | 1 866 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 49 000 € | 671 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 176 m² | 5 | 330 000 € | 1 875 €/m² |
| 12/11/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 147 500 € | 1 844 €/m² |
| 26/09/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 164 000 € | 1 929 €/m² |
| 02/09/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 138 000 € | 1 533 €/m² |
| 09/08/2024 | Maison | 165 m² | 5 | 127 000 € | 770 €/m² |
| 31/07/2024 | Maison | 89 m² | 3 | 115 000 € | 1 292 €/m² |
| 19/07/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 70 000 € | 833 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Plessis-l'Échelle | N/A | N/A | 2.7 km |
| Saint-Léonard-en-Beauce | N/A | 1 023 €/m² | 3.6 km |
| Autainville | N/A | 567 €/m² | 5.7 km |
| Saint-Laurent-des-Bois | N/A | 2 918 €/m² | 4.9 km |
| Roches | N/A | N/A | 5.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).