Immobilier à Montrichard Val de Cher (41400) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Montrichard Val de Cher (41400), le prix médian au m² est de 1 579 €/m² pour un appartement et de 1 537 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 101 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 8.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 579 €/m²
- Prix médian maison : 1 537 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 101
- Évolution 1 an : -8.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Montrichard Val de Cher
Le marché immobilier à Montrichard Val de Cher est orienté à la baisse (-8.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 101 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 39 475 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 71 055 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 102 635 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 134 215 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 122 960 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 169 070 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 230 550 € |
Vendre un bien à Montrichard Val de Cher
Les prix sont en baisse à Montrichard Val de Cher (-8.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 101 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Montrichard Val de Cher
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 579 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 340 €/m²
- Surface moyenne
- 43 m²
- Nombre de ventes
- 132
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 537 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 553 €/m²
- Surface moyenne
- 101 m²
- Nombre de ventes
- 340
Dernières ventes à Montrichard Val de Cher
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 110 000 € | 1 549 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 150 550 € | 3 962 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 252 m² | 8 | 384 000 € | 1 524 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 38 978 € | 1 695 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 90 000 € | 1 579 €/m² |
| 24/04/2025 | Appartement | 230 m² | 5 | 400 000 € | 1 739 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 156 270 € | 1 699 €/m² |
| 27/03/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 55 642 € | 1 210 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 275 300 € | 2 257 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Julien-de-Chédon | N/A | 1 339 €/m² | 4.4 km |
| Faverolles-sur-Cher | N/A | 1 559 €/m² | 5.2 km |
| Pontlevoy | N/A | 1 417 €/m² | 5.2 km |
| Chissay-en-Touraine | N/A | 1 861 €/m² | 4.4 km |
| Angé | N/A | 1 842 €/m² | 5.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).