Immobilier à Saint-Claude-de-Diray (41350) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Claude-de-Diray (41350), le prix médian au m² est de 1 158 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 24 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 38.5% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 158 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 24
- Évolution 1 an : -38.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Claude-de-Diray
Le marché immobilier à Saint-Claude-de-Diray est orienté à la baisse (-38.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 24 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 92 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 127 380 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 173 700 € |
Vendre un bien à Saint-Claude-de-Diray
Les prix sont en baisse à Saint-Claude-de-Diray (-38.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Saint-Claude-de-Diray
Prix au m² par type de bien à Saint-Claude-de-Diray
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 158 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 777 €/m²
- Surface moyenne
- 113 m²
- Nombre de ventes
- 75
Dernières ventes à Saint-Claude-de-Diray
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 129 858 € | 1 082 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 117 000 € | 1 158 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 05/11/2024 | Maison | 250 m² | 6 | 312 000 € | 1 248 €/m² |
| 04/11/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 186 000 € | 1 691 €/m² |
| 08/10/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 338 000 € | 4 829 €/m² |
| 10/09/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 79 000 € | 929 €/m² |
| 20/08/2024 | Maison | 152 m² | 5 | 120 000 € | 789 €/m² |
| 31/07/2024 | Maison | 61 m² | 3 | 100 000 € | 1 639 €/m² |
| 31/07/2024 | Maison | 87 m² | 3 | 229 700 € | 2 640 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Saint-Claude-de-Diray sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montlivault | N/A | 1 750 €/m² | 2.8 km |
| Menars | N/A | 2 504 €/m² | 3.6 km |
| Cour-sur-Loire | N/A | 2 892 €/m² | 4.5 km |
| Huisseau-sur-Cosson | N/A | 2 062 €/m² | 3.6 km |
| Vineuil | 2 553 €/m² | 1 953 €/m² | 4.2 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Saint-Claude-de-Diray sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).