Immobilier à Saint-Gervais-la-Forêt (41350) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Gervais-la-Forêt (41350), le prix médian au m² est de 946 €/m² pour un appartement et de 1 816 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 48 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 946 €/m²
- Prix médian maison : 1 816 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 48
- Évolution 1 an : -4.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Gervais-la-Forêt
Le marché immobilier à Saint-Gervais-la-Forêt est orienté à la baisse (-4.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 48 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 23 650 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 42 570 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 61 490 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 80 410 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 145 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 199 760 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 272 400 € |
Vendre un bien à Saint-Gervais-la-Forêt
Les prix sont en baisse à Saint-Gervais-la-Forêt (-4.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Gervais-la-Forêt
Appartements
- Prix médian/m²
- 946 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 653 €/m²
- Surface moyenne
- 54 m²
- Nombre de ventes
- 8
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 816 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 082 €/m²
- Surface moyenne
- 106 m²
- Nombre de ventes
- 212
Dernières ventes à Saint-Gervais-la-Forêt
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 180 000 € | 1 538 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 60 000 € | 1 714 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 53 000 € | 946 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 143 m² | 7 | 293 745 € | 2 054 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 158 m² | 7 | 295 000 € | 1 867 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 139 000 € | 2 527 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 80 000 € | 1 039 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 148 000 € | 2 000 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 190 000 € | 1 652 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vineuil | 2 553 €/m² | 1 953 €/m² | 3.4 km |
| Cellettes | N/A | 1 985 €/m² | 3.9 km |
| Chailles | N/A | 2 155 €/m² | 4.2 km |
| La Chaussée-Saint-Victor | 1 844 €/m² | 1 927 €/m² | 5.7 km |
| Seur | N/A | 921 €/m² | 5.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).