Immobilier à Vineuil (41350) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Vineuil (41350), le prix médian au m² est de 2 553 €/m² pour un appartement et de 1 953 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 135 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 7.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 553 €/m²
- Prix médian maison : 1 953 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 135
- Évolution 1 an : -7.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Vineuil
Le marché immobilier à Vineuil est orienté à la baisse (-7.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 135 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 63 825 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 114 885 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 165 945 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 217 005 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 156 240 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 214 830 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 292 950 € |
Vendre un bien à Vineuil
Les prix sont en baisse à Vineuil (-7.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 135 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Vineuil
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 553 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 853 €/m²
- Surface moyenne
- 56 m²
- Nombre de ventes
- 35
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 953 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 057 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 392
Dernières ventes à Vineuil
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 335 000 € | 2 428 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 335 000 € | 2 577 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 139 m² | 6 | 245 000 € | 1 763 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 200 000 € | 2 564 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 120 900 € | 2 519 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 190 m² | 6 | 289 000 € | 1 521 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 148 000 € | 3 083 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 335 000 € | 2 264 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 197 000 € | 2 318 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 120 000 € | 2 553 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Gervais-la-Forêt | 946 €/m² | 1 816 €/m² | 3.4 km |
| La Chaussée-Saint-Victor | 1 844 €/m² | 1 927 €/m² | 3.7 km |
| Saint-Claude-de-Diray | N/A | 1 158 €/m² | 4.2 km |
| Saint-Denis-sur-Loire | N/A | 2 500 €/m² | 5.5 km |
| Cellettes | N/A | 1 985 €/m² | 6.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).