Immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine (44140) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine (44140), le prix médian au m² est de 3 061 €/m² pour un appartement et de 2 806 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 55 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 6.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 061 €/m²
- Prix médian maison : 2 806 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 55
- Évolution 1 an : -6.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Aigrefeuille-sur-Maine
Le marché immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine est orienté à la baisse (-6.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 55 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 76 525 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 137 745 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 198 965 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 260 185 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 224 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 308 660 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 420 900 € |
Vendre un bien à Aigrefeuille-sur-Maine
Les prix sont en baisse à Aigrefeuille-sur-Maine (-6.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 55 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Aigrefeuille-sur-Maine
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 061 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 817 €/m²
- Surface moyenne
- 69 m²
- Nombre de ventes
- 23
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 806 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 591 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 178
Dernières ventes à Aigrefeuille-sur-Maine
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 217 745 € | 2 943 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 260 000 € | 2 600 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 210 000 € | 2 958 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 34 000 € | 324 €/m² |
| 05/05/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 85 000 € | 2 125 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 400 000 € | 2 963 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 300 000 € | 3 448 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 480 000 € | 3 333 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Remouillé | N/A | 2 439 €/m² | 4.3 km |
| Château-Thébaud | 3 120 €/m² | 2 270 €/m² | 5.2 km |
| Maisdon-sur-Sèvre | N/A | 2 458 €/m² | 5.3 km |
| Saint-Lumine-de-Clisson | N/A | 2 400 €/m² | 4.2 km |
| Montbert | N/A | 2 563 €/m² | 4.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).