Immobilier à Basse-Goulaine (44115) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Basse-Goulaine (44115), le prix médian au m² est de 3 391 €/m² pour un appartement et de 3 676 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 101 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 391 €/m²
- Prix médian maison : 3 676 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 101
- Évolution 1 an : +0.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Basse-Goulaine
Les prix à Basse-Goulaine sont en hausse modérée (+0.1% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 101 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 84 775 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 152 595 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 220 415 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 288 235 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 294 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 404 360 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 551 400 € |
Vendre un bien à Basse-Goulaine
Les conditions sont bonnes pour vendre à Basse-Goulaine : les prix sont en hausse de 0.1% sur 1 an. Le marché est actif avec 101 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Basse-Goulaine
Prix au m² par type de bien à Basse-Goulaine
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 391 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 885 €/m²
- Surface moyenne
- 57 m²
- Nombre de ventes
- 59
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 676 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 578 €/m²
- Surface moyenne
- 122 m²
- Nombre de ventes
- 389
Dernières ventes à Basse-Goulaine
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 392 000 € | 3 664 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison | 190 m² | 6 | 758 400 € | 3 992 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 310 000 € | 4 133 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 570 000 € | 5 135 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 182 m² | 4 | 420 000 € | 2 308 €/m² |
| 02/05/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 498 090 € | 3 831 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 450 000 € | 3 814 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 300 000 € | 3 061 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 205 000 € | 2 412 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 283 000 € | 4 965 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Basse-Goulaine sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 275 €/m² | 3 424 €/m² | 3 km |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 3 424 €/m² | 3 414 €/m² | 4.7 km |
| Vertou | 3 341 €/m² | 3 352 €/m² | 5.8 km |
| Haute-Goulaine | 3 373 €/m² | 3 314 €/m² | 4.4 km |
| Saint-Julien-de-Concelles | 3 256 €/m² | 2 941 €/m² | 5.8 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Basse-Goulaine sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).