Immobilier à Besné (44160) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Besné (44160), le prix médian au m² est de 2 526 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 51 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 3.0% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 526 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 51
- Évolution 1 an : +3.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Besné sont en hausse modérée (+3.0% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 51 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 202 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 277 860 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 378 900 € |
Vendre un bien à Besné
Les conditions sont bonnes pour vendre à Besné : les prix sont en hausse de 3.0% sur 1 an. Le marché est actif avec 51 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Besné
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 526 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 224 €/m²
- Surface moyenne
- 101 m²
- Nombre de ventes
- 178
Dernières ventes à Besné
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 275 000 € | 2 835 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 268 000 € | 2 233 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 255 000 € | 2 931 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 275 000 € | 3 125 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 245 000 € | 2 526 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 180 000 € | 1 978 €/m² |
| 25/01/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 180 000 € | 2 069 €/m² |
| 24/12/2024 | Maison | 61 m² | 2 | 165 000 € | 2 705 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison | 124 m² | 4 | 311 875 € | 2 515 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 140 000 € | 1 944 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Donges | 2 347 €/m² | 2 000 €/m² | 5.2 km |
| Prinquiau | N/A | 2 540 €/m² | 4.3 km |
| Pontchâteau | 2 551 €/m² | 2 555 €/m² | 6.2 km |
| Crossac | 2 540 €/m² | 2 100 €/m² | 6.5 km |
| Drefféac | N/A | 2 184 €/m² | 9.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).