Immobilier à Couëron (44220) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Couëron (44220), le prix médian au m² est de 3 006 €/m² pour un appartement et de 3 186 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 353 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 006 €/m²
- Prix médian maison : 3 186 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 353
- Évolution 1 an : +1.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Couëron
Les prix à Couëron sont en hausse modérée (+1.6% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 353 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 75 150 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 135 270 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 195 390 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 255 510 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 254 880 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 350 460 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 477 900 € |
Vendre un bien à Couëron
Les conditions sont bonnes pour vendre à Couëron : les prix sont en hausse de 1.6% sur 1 an. Le marché est actif avec 353 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Couëron
Prix au m² par type de bien à Couëron
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 006 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 044 €/m²
- Surface moyenne
- 58 m²
- Nombre de ventes
- 461
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 186 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 241 €/m²
- Surface moyenne
- 97 m²
- Nombre de ventes
- 1 199
Dernières ventes à Couëron
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 265 000 € | 2 284 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 125 000 € | 2 907 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 220 000 € | 2 973 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 340 000 € | 3 820 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 384 000 € | 4 267 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 230 000 € | 4 792 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 105 000 € | 3 281 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 229 900 € | 3 431 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 200 000 € | 2 740 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Couëron sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Boiseau | 3 090 €/m² | 2 846 €/m² | 4.3 km |
| Brains | N/A | 2 792 €/m² | 6.8 km |
| Saint-Étienne-de-Montluc | 2 760 €/m² | 2 786 €/m² | 5.6 km |
| Sautron | 3 501 €/m² | 3 512 €/m² | 6 km |
| La Montagne | 3 068 €/m² | 2 883 €/m² | 6.2 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Couëron sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).