Immobilier à Couffé (44521) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Couffé (44521), le prix médian au m² est de 2 353 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 51 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 353 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 51
- Évolution 1 an : -3.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Couffé
Le marché immobilier à Couffé est orienté à la baisse (-3.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 51 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 188 240 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 258 830 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 352 950 € |
Vendre un bien à Couffé
Les prix sont en baisse à Couffé (-3.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 51 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Couffé
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 353 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 127 €/m²
- Surface moyenne
- 99 m²
- Nombre de ventes
- 114
Dernières ventes à Couffé
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 97 500 € | 848 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 265 000 € | 2 650 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 207 500 € | 2 096 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 325 000 € | 2 600 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 157 000 € | 2 211 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 152 000 € | 2 576 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 212 000 € | 2 494 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison | 61 m² | 2 | 147 000 € | 2 410 €/m² |
| 06/11/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 200 000 € | 2 020 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Oudon | 2 357 €/m² | 2 440 €/m² | 4 km |
| Mouzeil | N/A | 1 600 €/m² | 6.2 km |
| Teillé | N/A | 1 191 €/m² | 8.4 km |
| Mésanger | N/A | 2 214 €/m² | 6.7 km |
| Le Cellier | 2 138 €/m² | 2 500 €/m² | 7.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).