Immobilier à Donges (44480) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Donges (44480), le prix médian au m² est de 2 347 €/m² pour un appartement et de 2 000 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 139 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 9.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 347 €/m²
- Prix médian maison : 2 000 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 139
- Évolution 1 an : -9.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Donges
Le marché immobilier à Donges est orienté à la baisse (-9.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 139 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 58 675 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 105 615 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 152 555 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 199 495 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 160 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 220 000 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 300 000 € |
Vendre un bien à Donges
Les prix sont en baisse à Donges (-9.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 139 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Donges
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 347 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 363 €/m²
- Surface moyenne
- 59 m²
- Nombre de ventes
- 32
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 000 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 082 €/m²
- Surface moyenne
- 94 m²
- Nombre de ventes
- 545
Dernières ventes à Donges
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 280 000 € | 3 218 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 195 000 € | 3 900 €/m² |
| 11/04/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 175 000 € | 2 011 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 160 000 € | 2 105 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 260 000 € | 1 806 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 195 000 € | 1 970 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 130 000 € | 1 262 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 130 000 € | 2 889 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Besné | N/A | 2 526 €/m² | 5.2 km |
| Paimbœuf | 1 846 €/m² | 1 960 €/m² | 5.8 km |
| Prinquiau | N/A | 2 540 €/m² | 6.1 km |
| Corsept | N/A | 2 500 €/m² | 7.4 km |
| Montoir-de-Bretagne | 2 585 €/m² | 2 459 €/m² | 5.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).