Immobilier à Fay-de-Bretagne (44130) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Fay-de-Bretagne (44130), le prix médian au m² est de 2 148 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 103 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 10.9% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 148 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 103
- Évolution 1 an : -10.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Fay-de-Bretagne
Le marché immobilier à Fay-de-Bretagne est orienté à la baisse (-10.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 103 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 171 840 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 236 280 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 322 200 € |
Vendre un bien à Fay-de-Bretagne
Les prix sont en baisse à Fay-de-Bretagne (-10.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 103 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Fay-de-Bretagne
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 148 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 322 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 247
Dernières ventes à Fay-de-Bretagne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 244 140 € | 2 035 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 281 000 € | 2 145 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 202 000 € | 2 405 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 61 000 € | 642 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 265 000 € | 1 840 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 66 142 € | 743 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 249 243 € | 3 003 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison | 168 m² | 5 | 270 000 € | 1 607 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 134 m² | 7 | 320 000 € | 2 388 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Temple-de-Bretagne | 1 811 €/m² | 2 250 €/m² | 7 km |
| Malville | N/A | 2 541 €/m² | 6.9 km |
| Blain | 1 715 €/m² | 2 332 €/m² | 8.3 km |
| Notre-Dame-des-Landes | 2 393 €/m² | 2 174 €/m² | 6.3 km |
| Bouvron | 5 533 €/m² | 1 986 €/m² | 6.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).