Immobilier à Geneston (44140) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Geneston (44140), le prix médian au m² est de 2 257 €/m² pour un appartement et de 2 756 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 60 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 7.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 257 €/m²
- Prix médian maison : 2 756 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 60
- Évolution 1 an : +7.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Geneston
Les prix à Geneston sont en forte hausse (+7.1% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 60 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 56 425 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 101 565 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 146 705 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 191 845 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 220 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 303 160 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 413 400 € |
Vendre un bien à Geneston
C'est un moment favorable pour vendre à Geneston : les prix sont en forte hausse (+7.1% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 60 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Geneston
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 257 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 453 €/m²
- Surface moyenne
- 71 m²
- Nombre de ventes
- 25
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 756 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 567 €/m²
- Surface moyenne
- 118 m²
- Nombre de ventes
- 207
Dernières ventes à Geneston
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 179 333 € | 2 135 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 98 000 € | 2 227 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 109 m² | 2 | 320 000 € | 2 936 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 312 000 € | 2 167 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 195 000 € | 3 362 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 157 000 € | 2 243 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 187 m² | 8 | 630 000 € | 3 369 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 230 000 € | 2 987 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 188 000 € | 2 575 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 285 000 € | 2 969 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Bignon | N/A | 2 949 €/m² | 4.6 km |
| Saint-Colomban | N/A | 2 116 €/m² | 4.6 km |
| Montbert | N/A | 2 563 €/m² | 4.3 km |
| Saint-Philbert-de-Bouaine | 2 661 €/m² | 1 708 €/m² | 7.6 km |
| La Chevrolière | N/A | 2 708 €/m² | 6.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).