Immobilier à Guémené-Penfao (44290) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Guémené-Penfao (44290), le prix médian au m² est de 3 240 €/m² pour un appartement et de 1 301 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 127 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 6.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 240 €/m²
- Prix médian maison : 1 301 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 127
- Évolution 1 an : -6.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Guémené-Penfao
Le marché immobilier à Guémené-Penfao est orienté à la baisse (-6.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 127 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 81 000 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 145 800 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 210 600 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 275 400 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 104 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 143 110 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 195 150 € |
Vendre un bien à Guémené-Penfao
Les prix sont en baisse à Guémené-Penfao (-6.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 127 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Guémené-Penfao
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 240 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 343 €/m²
- Surface moyenne
- 110 m²
- Nombre de ventes
- 25
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 301 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 484 €/m²
- Surface moyenne
- 93 m²
- Nombre de ventes
- 444
Dernières ventes à Guémené-Penfao
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 148 000 € | 1 897 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 120 000 € | 1 379 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 185 000 € | 2 342 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 230 000 € | 2 421 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 168 m² | 6 | 110 000 € | 655 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 145 000 € | 1 480 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 163 000 € | 1 538 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 90 000 € | 1 216 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 35 000 € | 350 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Conquereuil | N/A | 656 €/m² | 5.6 km |
| Pierric | N/A | 1 640 €/m² | 8 km |
| Massérac | N/A | 1 863 €/m² | 7.7 km |
| Plessé | 4 615 €/m² | 2 157 €/m² | 9.2 km |
| Le Gâvre | N/A | 1 505 €/m² | 11.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).