Immobilier à Guenrouet (44530) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Guenrouet (44530), le prix médian au m² est de 1 871 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 110 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 871 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 110
- Évolution 1 an : +0.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Guenrouet
Les prix à Guenrouet sont en hausse modérée (+0.4% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 110 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 149 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 205 810 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 280 650 € |
Vendre un bien à Guenrouet
Les conditions sont bonnes pour vendre à Guenrouet : les prix sont en hausse de 0.4% sur 1 an. Le marché est actif avec 110 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Guenrouet
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 871 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 817 €/m²
- Surface moyenne
- 93 m²
- Nombre de ventes
- 301
Dernières ventes à Guenrouet
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 167 m² | 5 | 372 750 € | 2 232 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 155 000 € | 2 385 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 188 000 € | 3 032 €/m² |
| 02/05/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 150 000 € | 4 167 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 280 m² | 5 | 620 000 € | 2 214 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 225 000 € | 2 419 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 152 500 € | 1 495 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 180 m² | 4 | 100 920 € | 561 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Quilly | N/A | 1 847 €/m² | 4.8 km |
| Sainte-Anne-sur-Brivet | N/A | 2 146 €/m² | 7.4 km |
| Plessé | 4 615 €/m² | 2 157 €/m² | 7.6 km |
| Campbon | 2 176 €/m² | 2 531 €/m² | 9.8 km |
| Saint-Gildas-des-Bois | 3 086 €/m² | 2 105 €/m² | 7.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).