Immobilier à Herbignac (44410) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Herbignac (44410), le prix médian au m² est de 3 571 €/m² pour un appartement et de 2 847 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 130 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 6.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 571 €/m²
- Prix médian maison : 2 847 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 130
- Évolution 1 an : +6.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Herbignac
Les prix à Herbignac sont en forte hausse (+6.5% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 130 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 89 275 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 160 695 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 232 115 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 303 535 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 227 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 313 170 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 427 050 € |
Vendre un bien à Herbignac
C'est un moment favorable pour vendre à Herbignac : les prix sont en forte hausse (+6.5% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 130 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Herbignac
Prix au m² par type de bien à Herbignac
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 571 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 299 €/m²
- Surface moyenne
- 449 m²
- Nombre de ventes
- 15
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 847 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 586 €/m²
- Surface moyenne
- 101 m²
- Nombre de ventes
- 498
Dernières ventes à Herbignac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 205 000 € | 2 847 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 280 000 € | 3 182 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 163 000 € | 2 763 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 276 000 € | 4 759 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 246 000 € | 3 237 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 263 000 € | 2 890 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 286 m² | 7 | 350 000 € | 1 224 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 370 000 € | 2 984 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 179 m² | 4 | 380 000 € | 2 123 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Férel | N/A | 2 455 €/m² | 4.9 km |
| La Chapelle-des-Marais | N/A | 2 469 €/m² | 5.2 km |
| Saint-Lyphard | N/A | 2 613 €/m² | 7.8 km |
| La Roche-Bernard | 2 566 €/m² | 2 770 €/m² | 8.1 km |
| Camoël | 3 571 €/m² | 2 158 €/m² | 7.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).