Immobilier à Héric (44810) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Héric (44810), le prix médian au m² est de 2 250 €/m² pour un appartement et de 2 614 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 109 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 250 €/m²
- Prix médian maison : 2 614 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 109
- Évolution 1 an : -1.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Héric
Les prix à Héric sont en légère baisse (-1.5% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 109 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 56 250 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 101 250 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 146 250 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 191 250 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 209 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 287 540 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 392 100 € |
Vendre un bien à Héric
Le marché à Héric est stable (-1.5% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 109 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Héric
Prix au m² par type de bien à Héric
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 250 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 855 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 9
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 614 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 682 €/m²
- Surface moyenne
- 111 m²
- Nombre de ventes
- 319
Dernières ventes à Héric
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | Maison | 193 m² | 6 | 460 000 € | 2 383 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 230 000 € | 3 067 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 267 000 € | 2 934 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 80 m² | 5 | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 533 000 € | 2 665 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 320 000 € | 2 712 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 101 m² | 6 | 264 000 € | 2 614 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 302 100 € | 2 539 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 162 m² | 7 | 250 000 € | 1 543 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Chevallerais | N/A | 1 735 €/m² | 6.5 km |
| Grandchamps-des-Fontaines | 1 067 €/m² | 2 583 €/m² | 7 km |
| Casson | N/A | 2 944 €/m² | 6.9 km |
| Notre-Dame-des-Landes | 2 393 €/m² | 2 174 €/m² | 7.7 km |
| Saffré | N/A | 2 273 €/m² | 8.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).