Immobilier à La Chapelle-sur-Erdre (44240) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à La Chapelle-sur-Erdre (44240), le prix médian au m² est de 3 443 €/m² pour un appartement et de 3 381 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 262 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 4.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 443 €/m²
- Prix médian maison : 3 381 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 262
- Évolution 1 an : +4.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à La Chapelle-sur-Erdre
Les prix à La Chapelle-sur-Erdre sont en hausse modérée (+4.0% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 262 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 86 075 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 154 935 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 223 795 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 292 655 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 270 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 371 910 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 507 150 € |
Vendre un bien à La Chapelle-sur-Erdre
Les conditions sont bonnes pour vendre à La Chapelle-sur-Erdre : les prix sont en hausse de 4.0% sur 1 an. Le marché est actif avec 262 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à La Chapelle-sur-Erdre
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 443 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 483 €/m²
- Surface moyenne
- 57 m²
- Nombre de ventes
- 336
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 381 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 682 €/m²
- Surface moyenne
- 114 m²
- Nombre de ventes
- 798
Dernières ventes à La Chapelle-sur-Erdre
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 210 000 € | 3 443 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 220 000 € | 3 492 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 300 000 € | 2 830 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 450 000 € | 4 545 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 198 000 € | 3 246 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 273 000 € | 3 500 €/m² |
| 21/05/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 152 000 € | 3 167 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 410 000 € | 4 362 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 481 000 € | 4 581 €/m² |
| 10/05/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 228 000 € | 1 932 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sucé-sur-Erdre | 4 263 €/m² | 3 477 €/m² | 6.4 km |
| Treillières | 3 600 €/m² | 3 132 €/m² | 5.1 km |
| Orvault | 3 240 €/m² | 3 312 €/m² | 5.8 km |
| Nantes | 3 444 €/m² | 3 938 €/m² | 8 km |
| Grandchamps-des-Fontaines | 1 067 €/m² | 2 583 €/m² | 7.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).